Każdy nowy projekt budowy domu zaczyna się od koncepcji projektu , które muszą być przeniesione do zestawu planów stosowanych przez generalnego wykonawcę i rzemieślników . Plany domu niestandardowe od licencjonowanego architekta może kosztować kilka tysięcy dolarów . Home Builders mogą również nabywać akcji plany domu dla określonej cenie , na ogół mniej niż 1000 dolarów. Niektóre wydziały miasta, powiatu lub budynek stan wymaga pieczęć architekta w magazynie planuje zapewnić ich wymaganiami lokalnych przepisów budowlanych .
Zbiory zgód i pozwoleń
Pozwolenie na budowę jestśrednia wymóg budowy nowego domu i będzie się różnić w kosztach. Niektóre gminy pobierają stałą opłatę , a inne pod uwagę czynniki takie jak wielkość domu i zakresu projektu . Pozwolenia na kanalizacji , prac elektrycznych i przygotowanie terenu, wraz z dowolną liczbą innych, są równieżwspólne wymagania . Zatwierdzenie planu ze stowarzyszenia radę właścicieli domów lub osób pokładzie projektu może pochodzić z opłaty . Imperium Opłaty prawne
Usługi prawne związane z budową nowego domu może zawierać umów sprzedaży nieruchomości , umowy pomiędzy tobą a twoim generalnego wykonawcy zamówienia na podwykonawców wynająć bezpośrednio ,budowa linii kredytowej lub rysuje na swojej finansowania domu i wiele więcej. W ścisłej współpracy z wykwalifikowanym prawnikiem budowy projekt może pomóc płynnie i uniknąć problemów , takich jak zastawy podwykonawcy lub nieprzewidzianych zobowiązań .
Materiały
materiały i wyroby budowlane są kupowane albo przez producenta zaciągniętego na budowę domu lub przez właściciela domu , jeśli działa jako generalny wykonawca . Budowniczy będzie generalnie przedstawienia szczegółowego wykazu materiałów potrzebnych do realizacji projektu , wraz z formalnym oferty. Koszt materiałów budowlanych jest bezpośrednio związane z jakością i typu zdefiniowanego przez właściciela domu .
I AGD
koszt urządzeń domowych jest zwykle oddzielone od budżetu budowy. W domu jest odpowiedzialny za zakup przedmiotów, takich jak zakres , piekarnik, okap , lodówkę i wentylacyjnego usuwania śmieci . W niektórych przypadkach , odpowiedzialność ta może również obejmować przedmioty, takie jak oprawy oświetleniowe , dzwonków do drzwi i zmiękczacze wody .
Ubezpieczeniowe
Kupujący powinien zbadać koszt ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w celu ochrony przed wypadków w miejscu budowy lub spory . Ubezpieczenia w celu ochrony przed pożarem , uszkodzeniem , burza , kradzież lub inne potencjalne problemy powinny zostać rozwiązane. Koszt budowy ubezpieczenia zależy od zakresu projektu , wartości , potencjalnych zagrożeń i lokalizacji .
Przekroczenie
Nawet najlepsze ułożone plany mogą ulec zmianie , opóźnienia lub korekty . Dodaj dodatkowe 10 do 20 procent, do ogólnej zgadzają wydatków , aby umożliwić przekroczenia projektu. Zapewni to bufor , dzięki czemu nie będzie musiał brać pieniądze od innej części projektu , aby pokryć nieoczekiwane wydatki. Imperium
